KREDIT FÜR IMMOBILIE

KREDIT FÜR IMMOBILIE

KREDİTKONDİTİONEN:

• Der Zinssatz für eine Hypothek in der Türkei wird zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vertrags festgelegt und liegt nun bei rund 7-9% pro Jahr.
• Die Größe des Darlehens beträgt 50-75% des Schätzwertes der erworbenen Immobilie
• Kredite werden für einen Zeitraum von 12 – 180 Monate gegeben
• Der Kredit kann in Türkischen Lira, Dolar oder Euro genehmigt werden
• Das Alter des Kreditnehmers am Laufzeitende darf nicht über 70 Jahre sein
• Die monatliche Rückzahlung des Kredits sollte nicht mehr als 50% des monatlichen Einkommens überschreiten
• Vollständige oder teilweise vorzeitige Rückzahlung ist möglich, mit der Provision von 2% des Rückzahlungsbetrages

*** Die Banken haben seit dem Jahre 2007 laut Gesetz das Recht, Baufinanzierungskredite an Ausländer zu geben. Um einen Baufinanzierungskredit genehmigen zu können, braucht die jeweilige Bank Dokumente vom Käufer.

• Gültiger Reisepass
• Information über das Einkommen der letzten 12 Monate des Käufers
• Kontobewegungen der letzten 6 Monate inklusive Gehaltseinzahlung auf das Konto
• Kredithistorie Ihres Landes
• Wenn Sie ein eigenes Unternehmen haben, Papiere dazu
• Türkische Steuernummer (erhältlich kostenlos beim Finanzamt) in dem Ort der Türkei, wo Sie Ihre Wohnung gekauft haben
• Eine Kopie der Eigentumsurkunde der erworbenen Immobilie
• Wenn Sie Ihre Immobilie beim Immobilienmakler erworben haben, Kopie des Kaufvertrages. Dies ist ein Vorteil, um einen Bankkredit zu erhalten.

**** Für Personen die verheiratet oder nicht verheiratet sind, Auszug davon. (Erhältlich beim Standesamt vom eigenen Land – muss dann auf türkisch übersetzt und vom Notar beglaubigt werden) – Dieses Dokument wird nicht von allen Banken beantragt. (Vorher nachfragen)

***** Zusätzliche Ausgaben: Wenn Sie einen Kredit beantragen, kommen zusätliche Kosten auf Sie zu, wie z.B. Notarkosten (für Übersetzungen und Beglaubigung), Dolmetscher, Immobilienversicherung . Kosten betragen ca. 800 – 1.200 €