Toroslar vil hjelpe deg med alle formaliteter under kjøp av eiendom.

 Når du bestemmer deg for å kjøpe en eiendom skal selgeren og kjøperen underskrive et dokument som inneholder pris, detaljer for betaling og dato for overdragelse hos Skjøteregistret. Begge parter skal underskrive dette dokument som vil bli forklaret til den utenlandske kjøper/selger av en offentlig oversetter.

 Toroslar vil hjelpe deg med å skaffe et skatte nummer og opprette en bannkonto hos en av de tyrkiaske bankene. Dette for at du senere lett kan overføre penge fra dit land.

 Der er et lov i Tyrkia som forbyr å kjøpe eiendom i et militær områder, derfor må utlendinger som ønsker at kjøpe eiendom, søke hos skjøteregistret om tilatelse fra militæret. Rutinebehandlings prosessen tar ca. 2-3 måneder.

 Når du har mottatt tilatelsen fra militær myndigheter kan du starte med den aktuelle overføringen av skjøtet.

 Juridisk representanter eller kjøperen selv, kan gå til den lokale skjøteregistret (Tapu Dairesi) for overføring av skjøte. Skjøteregistret er den eneste myndighet i Tyrkia som kan overføre skjøte (Tapu på tyrkisk).

 Skjøte utarbeides i den nye eieres navn ved nærvær av skjøteregistrets tjenestemann, kjøperen og selgeren eller deres juridiske representanter. En tolk vil også delta i denne prosessen for at oversette prosedyren. Under denne skjøteoverføringen betales pengene for prosessen. 

 Som den nye lovlige eiere vil ditt navn og detaljer nå stå på skjøtet. Kopi av dokumentet som ble gitt til deg vil også ligge hos skjøteregistret

 

Grunner for investering i Tyrkia
Tyrkia med sin uunngåelige opptak i EU, tilbyr en utmerket investeringsmulighet.

Enestående geografisk beliggenhet
Tyrkia har en helt spesiell beliggenhet i et veikrysset mellem Øst og Vest, som en geografisk overlappning mellem Europa og Asia. Som ett nytt fremtredende marked i Midtøsten og Sentral-Asia skaper unike forretningsmuligheter.
 
Et stort internasjonalt investerings opptegning
Erfaringen av mer enn 11.600 (i slutningen av 2005) utenlandsk kapital virksomheter inkudert 104 av top 5000 firmaer, bekrefter Tyrkia som ett fremherskende investerings område.

En rask utvikling av stabil økonomi
Den gjennomsnittlige veksten for de siste 5 årene, er godt over over mange OECD land, og innebærer en dynamisk og voksende økonomi. WTO tallene viser også at Tyrkia befinner seg blandt de mest dynamiske 20 land i verden. I de siste 3 årene vokste Tyrkias BNP med 24,3 % på en kumulativ basis (i reelle termer). Tyrkias reell BNP og BNI økte med 8,9% og 9,9% henholdsvis i 2004. Dette er den høyeste veksten i de siste fire tiårene og gjør Tyrkia til et av de raskeste voksende økonomiene i verden. Tyrkia forventes å vokse med mer enn 5% per år i de neste 5-10 år. 

Et enormt indre marked.
Faglært, konkurrensedyktig arbeidskraft.
Høy kvalitet.
Portalen av energiressurser.
Et topp moderne telenett.
Sterke bånd med Europe og USA.
Leve kostnadene er betydlig lavere enn andre Europeiske land.
Foruten å være ett feriested er det også egnet for pensjonister til å leve hele året med sitt milde klima, hyggelig atmosfære
    og rimelige priser.
En nylig bygget eiendom i Tyrkia fra en anerkjent utbygger kommer med garantier.
Prisene i Middelhavet i Tyrkia har gått opp med nesten 30% i de siste 2 årene.
Bare 2 - 3 timer flyvning fra de fleste av Europeiske byer.
Tyrkia er en helårs ferie destinasion.
Tyrkia kan tilby god infrastruktur med hensyn til sykehus, veier og jernbaner, telefonlinjer / internett etc.
Utlendinger er hjertelig velkommen, og engelsk har blitt utbredt..
Utlendinger fra mange land kan nå lovlig eie eiendom i mange deler av landet, særlig rundt Middelhavet kysten.
Fast eiendom oppkjøp av utlandske reelle og juridiske personer har vært regulert med artikkel 35 i Land Register Loven
    med nr. 2644 med lov nr. 5444 og datert 12. December 2005, som ble etablert i Official Gazette av 26046 nummererte, og
    datert 7. Januar 2006. (for ytterlig informasion se http://www.tkgm.gov.tr)

Antal av britiske statsborgere som eide leilighet i Tyrkia ble økt fra 2.964 i midten av Juli 2003 til 10.171 i midten av April 2005. På en annen side ble antal av britiske statsborgere som eide eiendom i Tyrkia ble økt fra 2.420 i midten av Juli 2003 til 7.663 i midten av April 2005. Dermed skjedde en økning av leilighets og eiendoms eiere av britiske statsborgere henholdsvis 2.3% og 217 over den aktuelle perioden, mens respektive økning i antall av alle utenlandske statsborgere som investerte i eiendom og antall av eiendommer kjøpt av dem utenlandske statsborgere ble 40% og 34% i samme periode. Med andre ord, økte briter investeringer mye raskere enn andre utenlandske statsborgere i den aktuelle perioden.
 

Eiendoms investeringer i Tyrkia
	Antal investorer (kjøper)			Antall eiendommer
	19 Juli  2003	15 April 2005	Endring i %	19 July 2003	15 April 2005	Endring i %
UK statsborgere	2,964	10,171	243 %	2,420	7,663	217 %
Utenlandske statsborgere	37,661	52,818	40 %	36,858	49,567	34 %
UK / Total	7,9 %	19,3 %	-	6,6 %	15,5 %	-
	Kilde :  General Direktionen for Land Register

 

Eiendoms investeringer i Tyrkia
	Antal investorer (kjøper)			Antall eiendommer
	19 Juli  2005	07 April 2006	Endring i %	15 April 2005	7 Juli 2006	Endring i %
UK statsborgere	10,171	14,032	38 %	7,663	10,406	30 %
Utenlandske statsborgere	52,818	61,803	17 %	49,567	56,953	15 %
UK / Total	19,3 %	22,7 %	-	15,5 %	18,3	-
	Kilde :  General Direktionen for Land Register

 

 

Briter rangert som høyest tredje i form av betalt kapital i listen over land hvis virkelige personer eller juridiske enheter etablert FDI (Foreign Direct Investment) selskapene i Tyrkia som 30. juni 2003, inntil da etablere en FDI Selskapet ble underlagt en godkjenning.

Mellom år 1980 og juli 2003 overvinnes den akkumulerte mengden av autoriserte FDI kapital omkring $ 35000000000

Etter juli 2003 ble FDI reglene avslappet betraktelig, og følgende endringer skjedd;

Både tyrkiske og FDI firmaer begynte å bli behandlet likt.
Byråkratiet med hensyn til etablering eller oppkjøp av et selvskap var minimert.
Lovendringer har gjort arbeidstilatelser av utenlands personell mer transparent.
Regeringen har forpliktet seg til å fjerne alle hindringer foran FDI selskaper og gjøre ivisteringer mer attraktivt.

Økte forventninger til Tyrkias EU medlemskap, hvor EU startet forhandlinger med Tyrkia i Oktober 2005, har gjort en rask forbedring i tyrkisk økonomi de fire seneste årene og har trekt oppmerksomheten til potentielle investorer.

Som et resultat av dette ble antall FDI firmaer økt med 78% i 2,5 år perioden opp til Desember 2005, hvor antall av britiske firmaer ble økt med 126% i samme periode. 
 

FDI Statistik
	Slut. av June 2003	Slut. av 2005	Endring I %
Total antal av FDI Firmaer	6584	11694	78 %
Antall av FDI Firmaer stiftet av UK statsborgere eller firmaer	413	932	126 %
Andel av UK i total FDI betalt kapital	8,75 %	-	-
UK er plasseret som tredje (efter Nederland og Tyskland) i listen av landes andel i FDI kapital i Tyrkia