Toroslar tulee auttamaan sinua asunnon oston jokaisessa vaiheessa.

 Kun olet päättänyt ostaa asunnon, laaditaan virallinen esisopimus ostajan ja myyjän välillä, jossa ilmenee hinta, maksuehdot jne. Molemmat osapuolet allekirjoittavat sopimuksen virallisen tulkin läsnä ollessa.

 Toroslar auttaa sinua veronumeron hankkimisessa, sekä pankkitilin avaamisessa, jotta rahansiirto olisi helpompaa.

 On olemassa laki, joka kieltää asunnon oston armeijalle kuuluvilta alueilta. Tästä johtuen ulkomaalaisten on haettava lupaa asunnon ostoon Tapu toimistosta, joka lähettää dokumentit armeijalle hyväksyttäväksi. Tämä prosessi kestää n. 2-3 kuukautta.

 Kun olet saanut hyväksynnän armeijalta, voidaan ostoprosessi suorittaa loppuun.

 Lakimies tai itse ostaja menee paikalliseen Tapu-toimistoon, jossa kauppakirja luovutetaan. Se on ainut paikka, jossa kyseinen luovutus voidaan tehdä. (Tapu=kauppakirja)

 Kauppairja siirretään ostajan nimiin Tapu-toimiston virkailijan, myyjän ja ostajan läsnä ollessa. Prosessin aikana mukana tarvittaessa myös tulkki. Tässä vaiheessa asunto tulee olla kokonaan maksettu.

 As the legal owner, your name and details will now be on the title deed, copies of which is given to you and also kept at the registry office. Virallisena omistaja, sinun nimesi ja henkilötietosi tulevat olemaan kauppakirjassa. Kauppakirjasta otetaan kopiot omistajalle, sekä maistraattiin.

Syitä, miksi sijoittaa Turkkiin
Turkki pyrkii EU jäsenmaaksi, ja tarjoaa loistavia sijoitus mahdollisuuksia.

Ainutlaatuinen sijainti
Turkki sijaitsee kiehtovalla paikalla, idän ja lännen välissä. Se on osa molempia, Eurooppaa sekä Aasiaa. Lähi-Idän ja Keski-Aasian kasvavat markkinat luovat ainutlaatuisia liiketoimintamahdollisuuksia.

Keskimääräinen kasvuprosentti viimeisen 5 vuoden aikana, on selvästi korkeampi kuin muissa OECD-maissa. Tämä merkitsee dynaamista ja kasvavaa taloutta. WTO:n mukaan Turkki on yksi maailmankaupan 20.:städynaamisimmista maista. Viimeisenä 3 vuotena Turkin BKT kasvoi 24.3% reaalisesti tarkasteltuna. Turkin BKT ja BKTL kasvoivat 8.9& ja 9.9% vastaavasti vuonna 2004. Nämä ovat korkeimmat kasvuprosentit viimeisen 4 vuosikymmenen aikana, joka tekee Turkista yhden nopeiten kehittyvistä talouksista maailmassa. Turkin odotetan kasvavan yli 5% vuodessa seuraavan 5-10 vuoden aikana.

Suuret kotimaanmarkkinat

Korkeasti koulutettua, kilpailukykyistä työvoimaa

Korkeat laatuvaatimukset

Toimii energiavarojen yhdyskäytävänä

Huippuluokan tietoliikkenneverkko

Vahvat siteet Eurooppaan ja Yhdysvaltoihin

Huomattavasti alhaisemmat elinkustannukset verrattuna muihin Euroopan maihin

Sen lisäksi, että Turkki on loistava lomakohde, sopii se myös eläkkeellä oleville ihmisille, jotka haluavat asua ympäri vuoden nauttien välimeren ilmastosta.

Uudet huoneistot, jotka on rakennuttanut maineikas rakennusfirma ovat vakuutettuja.

Asuntojen hinnat Turkin etelä-rannikolla ovat nousseet 30% viimeisten 2 vuoden aikana.

Vain n. 3 tunnin lentomatkan päässä Euroopan pohjoisimmista maista.

Turkki on ympärivuotinen lomakohde.

Turkissa on erinomainen infrastruktuuri mitä tulee mm. sairaaloihin, teihin, rautateihin, puhelinlinjoihin, internet yhteyksiiin jne.

Ulkomaalaiset otetaan vastaan lämpimästi, sekä englantia puhutaan yleisesti kaikissa Turkin lomakohteissa.

Ulkomaalaiset voivat nykypäivänä laillisesti omistaa useita asuntoja suurimmassa osassa Turkkia, etenkin sen etelä-rannikolla.

Ulkomaalaisten kiinteistöjen hankinta, maarekisteri laki numero 2644, on lain numeroitu 5444 (lisätietoa osoitteesta http://www.tkgm.gov.tr

	Turkey		Antalya
	Properties	Owner	Properties	Owner
01. Saksa	32,345	25,354	6,310	7,431
02. Iso-Britannia	24,135	34,330	4,084	5,970
03. Tanska	4,605	5,633	3,804	4,871
04. Norja	3,408	4,779	3,146	4,464
05. Venäjä	3,548	3,813	3,002	3,258
06. Alankomaat	4,754	5,616	2,681	3,772
07. Irlanti	5,190	6,905	2,498	3,302
08. Belgia	2,356	3,102	1,181	1,552
09. Ruotsi	1,225	1,509	822	1,044
10. Suomi	764	985	682	908

 

Iso-Britannia sijoittui 3. suurimmaksi maksetun pääoman osalta listalla, jossa maat jotka ovat perustaneet FDI (suorat ulkomaiset sijoitukset) yrityksen Turkissa 30. Kesäkuuta 2003 alkaen, siihen asti kunnes FDI yrityksen perustamiseen tarvittiin lupa.

Vuosien 1980 ja 2003 välillä sallittujen FDI yritysten pääoman yhteenlaskettu määrä oli yli 35 biljoonaa dollaria.

Vuoden 2003 kesäkuun jälkeen FDI sääntöjä lievennettiin huomattavasti, muutokset olivat seuraavat:

 Niin turkkilaisia kuin ulkomaalaisia yrityksiä alettiin kohdella tasaarvoisesti
 Yrityksen perustamiseen tai hankkimiseen liittyvää byrokratiaa on miniminoitu
 Lainsäädännön muutokset tekivät ulkomaalaisten työluvan hakemisesta avoimempaa
 Hallitus itse sitoutui siirtämään kaikki esteet tieltä ja helpottamaan asiaa

FDI yritysten kannalta, ja tehdä maasta houkuttelevamman sijoittajille.
Mahdollinen EU jäsenyys, sekä Turkin huimasti kasvanut talous on herättänyt sijoittajien mielenkiinnon maata kohtaan.

Tuloksena tästä FDI yritysten kokonaismäärä kasvoi 78% 2.5 vuodessa vuoden 2005 joulukuuhun asti, kun taas samassa ajassa Iso-Britannialaisten perustamien FDI yritysten pääoma kasvoi 126%.

FDI Tilastot
	End-Juni 2003	End 2005	Change %
FDI yritysten kokonaismäärä	6584	11694	78 %
Iso-Britannian kansalaisten tai yritysten perutamien FDI yritysten kokonaismäärä	413	932	126 %
Iso-Britannian osuus kokonaan maksetuista FDI yritysten pääomista	8,75 %	-	-
Iso-Britannia sijoittui kolmanneksi Alankomaiden ja Saksan jälkeen listalla maista joilla on FDI yrityksiä Turkissa