 KØBERS
GUIDE |
 |
Hvordan man køber en bolig?
|
|
Toroslar vil hjælpe med alle formalitetter i forbindelse med dit
køb.
Når du har besluttet at købe en bolig, bliver der lavet et officielt
dokument på tinglysningskontoret, mellem sælger og køber,
omhandlende pris, betalingsbetingelser, samt dato for aftalens
indgåelse. Begge parter underskriver dokumentet, som bliver oversat
for udlændinge af en officiel tolk.
Toroslar vil hjælpe med at få et skattekort og åbne en bankkonto i
en lokal bank.
På denne måde vil det blive lettere for dig at overføre penge fra
dit eget land.
Der er en lov i Tyrkiet der forbyder udlændinge at købe bolig i
nærheden af Militær zoner, derfor skal alle udlændinge der ønsker at
købe bolig søge tilladelse til dette, hos det Tyrkiske militær.
Undsøgelsen hos militæret tager normalt omkring 2-3 måneder.
Når du har modtaget godkendelsen fra Militær myndigheden, kan selve
købsprocessen fortsætte.
Køber eller dennes officielle repræsentant møder op på
tinglysningskontoret for at gøre handlen officiel.
Dette er det eneste sted man kan få tinglyst en handel.
( Skøde hedder på Tyrkisk, TAPU )
Sammen med en repræsentant hos tinglysningskontoret, den nuværende
ejer af skødet eller dennes officielle repræsentant, gives der
tilladelse til at der kan udstedes et nyt skøde i den nye ejers
navn.
En tolk vil være tilstede under hele denne proces. På dette
tidspunkt må hele købssummen være betalt.
Som den nye ejer, vil det nu være dit navn og dine detaljer der vil
stå på skødet, som du vil få kopier af, lige som en kopi bliver på
tinglysningskontoret. |
|
Hvorfor investere i Tyrkiet?
|
|
Grunde
for at investere i Tyrkiet
Tyrkiet som venter på optagelse i EU byder på en fremragende investeringsmulighed. Unik geografisk beliggenhed Tyrkiet har en fordel ved den meget specielle beliggenhed mellem øst og vest. En del i Europa og en del i Asien. Knudepunktet til det voksende markede mellem Central Asien og Mellemøsten, byder på mange handels muligheder. En stærk international investerings rekord Med mere end 11,600 (i slutningen af-2005) udenlandske kapital forretninger, incl. 104 firmaer fra Fortune Top 500, beviser det Tyrkiet som et foretrukkent land for investeringer. En hurtig udvikling og en stabil økonomi Den gennemsnitlige udvikling indenfor de sidste 5 år, er et godt stykke over mange OECD lande, og viser en dynamisk og voksende økonomi. WTO undersøgelser placere også Tyrkiet blandt de 20 mest dynamiske lande indenfor verdens handel. Indenfor de sidste 3 år, er Tyrkiet’s GDP vokset med 24.3%, i faktiske tal. Tyrkiet’s rigtige GDP og GNP voksede med 8.9% og 9.9% i 2004. Dette er den højeste vækst i de sidste 4 årtier og gør at Tyrkiet har en af de hurtigst voksende økonomier i verden. Tyrkiet er forventet at vise en vækst på mere end 5% pr cent om året, de næste 5-10 år.
|
|
Tyrkiets bolig investeringer
|
|
Antallet af Britiske statsborgere der ejer en bolig i Tyrkiet steg til 10,171 i
midt-April 2005 fra 2,964 i midt-Juli 2003. På den anden side, så er antallet af
boliger i Tyrkiet ejet af Brittere, steget til 7,663 i midt-April 2005 fra 2.420
i midt-Juli 2003. De væsentlige forøgelser af UK borgere der investerede i bolig
og antallet af boliger købt af Britter blev på 243% og 217% i denne periode og
antallet af andre nationalitetter der investerede i bolig og antallet af boliger
ejet af disse andre nationalitetter blev på 40% og 34% i samme periode. Med
andre ord, steg Britternes investeringer meget hurtigere end andre
nationalitetters i denne periode.
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Direkte Investeringer
|
|
|
UK rangerede 3.højest over betalt kapital, hvor rigtige personer
eller legale firmaer lavede FDI (Foreign Direct Investment) i
Tyrkiet fra Juni 30, 2003, indtil det at oprette et
investeringsfirma (FDI) krævede en autorisation.
Mellem årene 1980 og Juli 2003, var det faktiske beløb fra autoriserede FDI omkring $ 35 billion. Efter Juli 2003, blev reglerne for FDI løsnet en del, hvilket medførte følgende ændringer; Både
Tyrkiske og FDI ( udenlandske investeringsfirmaer ) begyndte at
blive behandlet ens.Bureuakratiet
angående stiftelse af firmaer, blev minimeret.Ændinger
i lovene omkring udenlandsk personale, gjorde det hele mere
transparent.Regeringen
besluttede at fjerne en masse forhindringer,for FDI firmaerne, så investeringsområdet blev mere attraktivt. De store forventninger til Tyrkiet’s fulde medlemsskab af EU og forhandlingerne der startede i Oktober 2005, samt den hurtige genoprettelse af den Tyrkiske økonomi indenfor de sidste fire år, har gjort det muligt at få opmærksomheden fra mulige investorer. Resultat af dette er, at antallet af FDI firmaer steg med 78% i den 2.5 årige periode op til December 2005 og i samme periode steg antallet af FDI fimaer ejet af Brittere med 126%.
|
|||||||||||||||||||||||||
|
|
HOME PAGE NYE HJEM FÆRDIGE HJEM OM ALANYA KØBERS GUIDE OM OS KONTAKT OS |